- Nyhedsbrev 2023
- Nyhedsbrev 2022
- Nyhedsbrev 2021
- Nyhedsbrev 2020
- Nyhedsbrev 2019
- Nyhedsbrev 2018
- Nyhedsbrev 2017
- Nyhedsbrev 2016
- Nyhedsbrev 2015
- Nyhedsbrev 2014
- Nyhedsbrev 2013
- Nyhedsbrev 2011
- Nyhedsbrev 2010
- Nyhedsbrev 2009
- Nyhedsbrev 2008
- Nyhedsbrev 2007
- Nyhedsbrev 2006
- Nyhedsbrev 2005
- Nyhedsbrev 2004
- Nyhedsbrev 2003
-
Nyhedsbrev 2002
- SkatteFacit 99 2002
- SkatteFacit 98 2002
- SkatteFacit 97 2002
- SkatteFacit 96 2002
- SkatteFacit 95 2002
- SkatteFacit 94 2002
- SkatteFacit 93 2002
- SkatteFacit 92 2002
- SkatteFacit 91 2002
- SkatteFacit 90 2002
- SkatteFacit 89 2002
- SkatteFacit 88 2002
- SkatteFacit 87 2002
- SkatteFacit 86 2002
- SkatteFacit 85 2002
- SkatteFacit 84 2002
- SkatteFacit 83 2002
- SkatteFacit 82 2002
- SkatteFacit 108 2002
- SkatteFacit 107 2002
- Nyhedsbrev 2001
- Nyhedsbrev 2000
- Nyhedsbrev 1999
Beskatning af fikseret lejeindtægt
Vestre Landsret fastslog ved dom af 25. september 2001, at der ikke er hjemmel til at beskatte udlejer af en fiktiv lejeindtægt. Skatteministeriet fandt, at dommen på grund af sine præmisser skabte usikkerhed om retstilstanden og ankede dommen til Højesteret. Højesteret afsagde dom i sagen den 29. oktober 2002.
Højesterets dom af 29. oktober 2002
To søstre ejede i fællesskab en lejlighed. Lejligheden var udlejet til den ene søsters datter for 3.200 kr. om måneden. Markedslejen var 4.500 kr.
Skatteforvaltningen og Landsskatteretten ville beskatte søsteren af hendes andel af forskellen mellem markedslejen og den faktisk betalte leje på 3.200 kr. eller 7.800 kr. om året. Som hjemmel blev der henvist til Statsskattelovens § 4, stk. 1, litra b.
Vestre Landsret mente ikke, at der i den konkrete sag var hjemmel til at beskatte søsteren af en fiktiv lejeindtægt. Som begrundelse henviste retten blandt andet til Højesterets dom refereret i TfS 1998,584 om rentefiksering.
Højesteret fandt, at der er hjemmel til at beskatte søsteren af en fiktiv lejeindtægt i medfør af Statsskattelovens § 4 stk. 1, litra b.
Vores vurdering
Det har fra flere sider været hævdet, at Højesterets dom om rentefiksering kunne finde analog anvendelse på andre tilfælde af indkomstfiksering.
Højesteret har nu slået fast, at dette i hvert fald ikke er tilfældet for så vidt angår fiksering af husleje.
Dommen kan imidlertid ikke tages som udtryk for, at der er hjemmel til indkomstfiksering på alle andre områder end ved rentefri lån. Højesteret mente imidlertid, at der i statsskattelovens § 4, litra b var særskilt hjemmel til at fastsætte huslejen skønsmæssigt.
På andre områder, hvor en indkomstfiksering ikke er særskilt reguleret, er der kun hjemmel til at foretage en indkomstfiksering, hvis der foreligger en omgåelse af skattelovgivningen.
I koncernforhold og hovedaktionærforhold er der indført hjemmel i ligningslovens § 2 til at korrigere priser ved økonomiske transaktioner.